小区新入驻物业收取停车费业主不满堵门讨说法

近日，红桥区一个小区在新物业入驻后对小区的停车问题进行了整改，重新统一规划了车位，增设了进门的横杆，对于需要车位的业主收取一定的停车费。然郑州治疗癫痫病公立医院而有不愿缴纳停车费的业主则将车堵在门前，使小区车辆无法进入引起混乱，这种情况在其他小区也曾多次发生。

无论孰是孰非 堵门绝不可治疗癫痫三甲医院取

红桥区市民刘卓：业主与物业之间出现问题，主要是缺乏沟通。例如物业在计划实施一些收费项目时，应当征询业主的意见。但很多小区物业没有事先征询业主意见便实施，引发业主不满也属正常。另外一些小区没有业主委员会，这都是导致双方沟通不畅的因素。

个体户王亮：无论业主与物业之间谁对谁错，动不动就堵门是绝对不可取的。因为这样一来，会导致其他业主的车辆无法进入小区，侵害了大多数业主的权益。如果认为物业收费不合理，可以通过正规渠道去协商沟通解决，而不是以这种方式让大家两败俱伤。

业主物业之间 各有各的问题

网友水仙bird：经常能听到一些业主发出疑问，在自己的小区停车为何还要缴费？他们认为小区公共用地应归全体业主所有，物业没有权力收费。事实上这样的说法有失偏颇，虽然公共用地归全体业主所有没错，但业主停自己的车也是占用了全体业主的公共用地，所以收占地费只要用于小区公共建设，应该是合理的。

上班族王瑞：物业收取的停车费，主要分两种情况，管理费和占地费。很多物业收取的并不是管理费，而是占地费。这个占地费按说应该用于小区的公共建设。但事实情况是，很多小区物业收取的这部分费用去向并不透明，没有做出相关公示，业主难免会心存疑惑。另外，一些物业在收停车费时没有明确说明是管理费还是占地费，只是笼统地说是停车费，这样一旦发生车辆剐蹭、被盗等事故时，权责难以分清。

建立长效机制 规范物业行为

教师徐新：一个社区就相当于一个小社会，想让这个小社会正常运转、良性循环，就离不开内蒙古癫痫病正规医院一个科学合理的长效机制。个人认为，要想让物业的经营、收费等行为得到规范，业主委员会作为业主的代表应该起到相应良性作用，相关监管部门也应当起到监督作用。而作为物业或是业主本身，无论出现什么问题，都应该以合理合法的方式进行协调，而不是采取不交停车费、不让进门等极端方式，导致恶性循环。