老汉换名购房后患无穷

借用他人之名购房，4年后，他人索要房产

老汉“换名”购房后患无穷

外地来大庆打工的一对夫妇，借用他人之名，为所购买的房屋办理了产权证，却没有想到，不但惹来了两年多的官司，所购的房屋还被推平。近日，记者来到让胡路区喇嘛甸镇，对此事进行了采访。

今年53岁的马玉田，19癫痫病专科医院93年和妻子从老家搬到喇嘛甸镇新华村，并在当年的年初，以4000元的价格，从李辉处购买了一处房屋。

由于马玉田和妻子都是外地户口，不能为该房屋办理产权证，此事便一直拖着，直到1997年，马玉田听说他的一位远亲刘长河，可以通过个人关系浙江治疗癫痫医院哪家好，为他人办理产癫痫诊断标准权证，便找到刘长河，并以刘长河妹夫秦宇的名义，为房屋办理了产权证。

2009年年中，刘长河和妹妹找到马玉田说，马玉田家的房屋是用秦宇的名义办理的产权证，而秦宇却不知道这件事，按照每个人只能申请一处宅基地的规定，现在，秦宇无法申请到宅基地盖房，刘长河的妹妹表示，她想以4000元钱的价格，把该处房屋买下来，马玉田对此坚决反对。

2009年7月，秦宇将马玉田及其妻子告上法庭称，他于1997年建了该处住房，并将此房借给被告居住，现因动迁，他要求被告返还房屋并搬出去。

然而，卖给马玉田房屋的李辉证实，该房是他所建，秦宇的说法不攻自破。2009年年底，秦宇向法院提出撤诉申请。

2010年7月23日，喇嘛甸镇调解委员会、新华村调解委员会，对此事进行了调解，并达成了秦宇一次性支付给马玉田15000元钱，宅基地及地面房屋归秦宇所有的协议。

马玉田的妻子李小梅说，7月29日上午，她去村委会取15癫痫如何诊断000元钱，村里负责人称他不在村委会，让她下午再去取钱，然而，当她下午去取钱时，该负责人却称，他在外地，暂时回不来。

而该村村委会则证实，当时，马玉田的妻子没有接受这笔钱，打电话也关机，秦宇只好将钱拿回去。

李小梅告诉记者，7月29日上午，秦宇便开始拆除房屋，并进行施工，由于没有拿到钱，她和丈夫进行了阻止，可房屋还是被推平了。

2011年，秦宇将马玉田夫妇告上法庭，秦宇认为，由于被告阻止其建房施工，给他造成了44962元的损失。

2011年年底，法院对此案进行了宣判，法院认为，被告未能按约履行协议，此时原告应通过合法途径主张权利，而不应擅自拆除房屋，故原告因建设房屋所做的准备工作造成的损失，也不应由被告承担，原告于判决生效3日内，给付被告房屋补偿款15000元。

秦宇夫妇对一审判决不服，目前，已将马玉田夫妇起诉至市中级人民法院。（文中人物均为化名）

记者 霍然

?