11月上半月北京楼市稳中有升

新华网北京11月21日电 历经一波深度调整后，北京新房与二手房市场逐渐企稳，部分沉寂需求重新入市，但较调控前表现更为理性。

据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年11月上半月（1日-15日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签1001套，环比10月上半月增长36.2%，同比2016年11月上半月下降了41.3%。单就各月上半月而言，11月上半月的网签量自今年6月以来首次过千，为半年来最高。

从各月的供应情况来看，北京新建商品住宅目前的供应情况变动较大，各月上下半月很可能有较大差距。但从各月上半月的新增供应来看，11月上半月的新增量是今年7月以来的最高值，此外，8、9、10月下半月的供应量都高于上半月，9月下半月更是大幅增长。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，在一系列政策的调控下，北京新房市场目前的整体交易规模仍然处在一长春癫痫病康复医院个较低的水平。不过，受益于9月供应量的增加，在传统的金九银十期间，今年北京的新房交易较之前的7、8月份还是有所增癫痫怎么治疗加。目前，11月上半月的网签量已经超过6-10月的上半月，全月网签量也同样有望超过6-10月，维持小幅回升态势。

二手房方面，2017年11月上半月（1日-15日），北京全市二手住宅共网签4003套，虽然同比2016年11月上半月下降了58.6%，但自7月份以来，北京二手住宅网签量已呈现连续小幅回升的势头。

与10月上半月相比，网签量大幅增长主要源自于国庆长假造成的工作日减少。剔除10月来看，7、8、9长春好的癫痫医院、11月的上半月网签量持续增长，11月上半月的网签量已是今年下半年以来的最高值。

房价连续数月下降后，部分沉寂一段时间的购房者开始重新入市，北京二手房市场在经历2、3月的快速升温和317新政调长春癫痫病康复医院控下的迅速冷却之后，下半年开始逐步向正常的交易水平恢复。

业内认为，北京目前的严格调控政策还将长期执行，二手房市场也将整体保持平稳。