日期：2017-11-17（原创文章,禁止转载）
本报讯(记者 封国栋)18日下午，我省召开新闻发布会，通报全面推开营改增试点工作进展情况。记者从省政府新闻办获悉，5月1日起营改增改革试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将企业新增不动产纳入抵扣范围。今年山东省企业将再减负320多亿元，其中地方财政收入相应减收约160亿元。
记者从会上获悉癫痫病患者要怎么护理，“营改增”后，二手房交易对纳税人来讲，征收机关没有变郑州最专业治疗癫痫的医院化，但税负会略有减轻，百万房产少缴税2400多元。2016年5月1日起，全部营业税纳税人纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税后，根据《营业税改征增值税试点实施办法》第五十一条规痫病要怎么治才会有效定：营业税改征的增值税，由国家税务局负责征收。纳税人销售取得的不动产(俗称二手房)和其他个人出租不动产的增值税，国家税务局暂委托地方税务局代为征收。
据悉，山东省各级地税部门将充分利用好现有征管基础，认真做好相关准备，切实履行好代征代开职责。4月28日前完成征管信息系统修改、测试工作，4月30日前完成人员培训工作。同时严格按国家税务总局有关要求做好增值税发票开具和管理工作。做到地税代国税征收二手房交易增值税，征收机关不变、征收场所不变、征收流程不变，“原来怎么申报还是怎么申报，原来填什么表、在哪个地方办，一切维持基本不变”。
据介绍，改征增值税后，二手房交易税负略有减轻。由于营业税与增值税计算方式不同，增值税是对增值额征税，二手房交易营改增后税负会略有降低。举例说，以一套计税价100万元的房子为例，过去征收营业税5%时，计税公式为100万乘5%，需要缴5万元的营业税;改为增值税后虽然税率还是5%，但计税公式变为100万元除以1.05后再乘以5%，实际缴增值税47600元，少缴税2400元。
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新增不动产抵扣增值税分期年限降至2年
本报讯(记者 封国栋)18日下午，我省召开新闻发布会，通报全面推开“营改增”试点工作进展情况。记者从省政府新闻办获悉，5月1日后，新增不动产抵扣增值税分期年限从10年降至2年。
据介绍，2016年5月1日后，增值税一般纳税人取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其取得的进项税额分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%，这个第二年是指取得抵扣凭证当月起第13个月。此外，还有一些细化的规定，比如说，企业购进不动产，先抵扣了60%，不到第二年或者剩下40%没抵扣，就把购进的不动产销售了，这时候可以把没抵扣的进项税额一次性从销项税额中扣除。
为了规范不动产抵扣管理，企业要建立不动产和不动产在建工程台账，分别记录并轻度癫痫病会变得严重吗归集不动产和不动产在建工程的成本、费用、扣税凭证及进项税额抵扣情况，留存备查。(新闻网)
